Ilmanvaihtojärjestelmän huolto taloyhtiössä: mitä kokonaisuuteen voi kuulua?
Ilmanvaihtojärjestelmän huolto taloyhtiössä kattaa koneen ja kanaviston tarkastuksen, suodattimet, venttiilit sekä ilmavirtojen mittauksen. Kun nämä osat huolletaan suunnitelmallisesti, järjestelmä toimii tasaisesti koko kiinteistössä.
Voit jättää meille soittopyynnön
Jätä nimesi ja numerosi, niin soitamme sinulle takaisin.
Ilmanvaihtojärjestelmän huolto taloyhtiössä koostuu useasta osasta: ilmanvaihtokoneen tarkastuksesta, suodattimien vaihdosta, kanaviston ja venttiilien kunnon arvioinnista sekä ilmavirtojen mittauksesta. Isännöitsijä tai huoltoyhtiö kokoaa nämä yleensä vuosikelloksi, jossa jokaisella toimenpiteellä on oma ajankohtansa. Käymme tässä läpi, mitä kokonaisuuteen voi kuulua ja miten sen voi rakentaa taloyhtiön tarpeiden mukaan.
Ilmanvaihtojärjestelmän huolto alkaa koneesta ja suodattimista
Ilmanvaihtokone on järjestelmän sydän, joten huolto aloitetaan sieltä. Tarkastamme koneen toiminnan, puhdistamme sen ja vaihdamme suodattimet. Likaantunut suodatin vähentää ilmavirtaa ja kuormittaa puhallinta. Siksi suodattimien kunto vaikuttaa suoraan sekä asuntojen sisäilmaan että koneen käyttöikään.
Myös vianetsintä kuuluu koneen huoltoon. Jos asukkaat ovat huomanneet epätavallista ääntä, vetoa tai heikkoa poistoa, etsimme syyn koneelta ja korjaamme sen. Tarjoamme ilmanvaihtokoneen huollon ja korjauksen sekä määräaikaishuollot, joten koneen kunnosta saa selkeän kuvan jo ennen kuin ongelma kasvaa.
Kun kone, kanavat, venttiilit ja ilmavirrat huolletaan yhtenä kokonaisuutena, taloyhtiö tietää järjestelmänsä kunnon.
Selvitä taloyhtiön huoltotarve
Kerro kiinteistön koneesta ja huoltohistoriasta, niin kartoitamme, mitä huoltokokonaisuuteen kannattaa sisällyttää.
Kanavat, venttiilit ja ilmavirrat: huollon näkymätön puoli
Kanavisto ja venttiilit ovat asukkaiden silmissä pieni osa järjestelmää, mutta ilma kulkee niiden kautta jokaiseen huoneistoon. Arvioimme venttiilien puhtauden ja kunnon sekä tarkastamme kanaviston. Likainen tai väärin säädetty venttiili voi haitata ilmanvaihtoa yhdessä asunnossa, vaikka kone toimisi moitteettomasti.
Ilmavirtojen mittaus kertoo, saako jokainen asunto sen ilmamäärän, jonka sen pitäisi saada. Mittaamme virrat sertifioiduilla mittalaitteilla ja arvioimme järjestelmän tasapainon. Jos virrat poikkeavat toisistaan, säädämme ne uudelleen. Aiheesta lisää artikkelissamme ilmanvaihdon tasapainotuksesta.
Suunnitelmallinen huolto helpottaa taloyhtiön arkea
Kun ilmanvaihtojärjestelmän huolto on sovittu etukäteen, hallitus ja isännöitsijä tietävät, mitä tehdään ja milloin. Siksi teemme taloyhtiöille huoltosopimuksia, joissa määräaikaishuollot ja käyttövarmuuden seuranta kuuluvat samaan kokonaisuuteen. Asukkaat saavat tiedon huoltokäynneistä ajoissa, ja työt sujuvat asunnoissa ja yhteisissä tiloissa ilman yllätyksiä.
Huoltoväli ja sisältö riippuvat rakennuksen iästä, koneen tyypistä ja kiinteistön käytöstä, joten ne sovitaan kohdekohtaisesti. Toimimme Helsingissä ja Espoossa. Voit lukea lisää ilmanvaihdon huoltosopimuksesta tai tutustua sivuumme ilmanvaihto Helsinki.
Usein kysyttyä
Mitä ilmanvaihtojärjestelmän huoltoon kuuluu taloyhtiössä?
Huoltoon voi kuulua ilmanvaihtokoneen tarkastus ja puhdistus, suodattimien vaihto, kanaviston tarkastus, venttiilien kunnon arviointi sekä ilmavirtojen mittaus ja säätö. Sisältö sovitaan kohteen mukaan, ja huoltosopimukseen voi lisätä määräaikaishuollot sekä käyttövarmuuden seurannan.
Miksi suodattimet kannattaa vaihtaa säännöllisesti?
Suodatin pidättää epäpuhtauksia, ja likaantuessaan se heikentää ilmavirtaa ja kuormittaa puhallinta. Vaihdolla pidät koneen toimintakunnossa ja sisäilman raikkaana. Vaihtoväli riippuu laitteesta ja kohteesta, joten sovimme sen huoltokäynnin yhteydessä.
Mitä ilmavirtojen mittaus kertoo?
Mittaus näyttää, kulkeeko ilmaa asuntoihin ja poistoon suunnitellusti. Jos virrat poikkeavat toisistaan, järjestelmän tasapaino on pielessä, ja säätö korjaa tilanteen. Käytämme mittauksessa sertifioituja mittalaitteita.
Voiko taloyhtiö tehdä huoltosopimuksen?
Voi. Teemme taloyhtiöille ilmanvaihdon huoltosopimuksia, joissa määräaikaishuollot ja käyttövarmuuden seuranta ovat suunnitelmallinen kokonaisuus. Sopimuksen yksityiskohdat sovitaan kiinteistön tarpeiden mukaan, ja voit pyytää niistä tarjouksen.
Millä alueella huollatte ilmanvaihtoa?
Toimimme ensisijaisesti Helsingissä ja Espoossa sekä muulla pääkaupunkiseudulla. Palveluja on saatavilla tarpeen mukaan myös muualla Suomessa. Voit ottaa yhteyttä puhelimitse arkisin klo 8–16 tai yhteydenottolomakkeella.
Sovi huoltokäynti taloyhtiöön
Hoidamme ilmanvaihtokoneen, kanaviston, venttiilien ja ilmavirtojen huollon Helsingissä ja Espoossa. Pyydä tarjous, niin sovimme käynnin.
Kiinnostuitko? Ota meihin yhteyttä!
Ota meihin yhteyttä alla olevalla lomakkeella
