Ilmavesilämpöpumppu taloyhtiöön: mitä järjestelmän suunnittelussa on huomioitava?

Ilmavesilämpöpumppu taloyhtiöön sopii, kun rakennuksessa on vesikiertoinen lämmitys ja lämmönjakohuoneeseen mahtuu uusi laite. Suunnittelun lähtökohta on nykyinen järjestelmä: patterit tai lattialämmitys, putkisto ja nykyinen lämmönlähde ratkaisevat, millä lämpötilatasolla pumppu pystyy toimimaan. Asennamme ja huollamme ilma-vesilämpöpumppuja Helsingissä ja muualla pääkaupunkiseudulla. Hallituksen kannattaa selvittää seuraavat asiat ennen tarjouspyyntöjä, koska ne määrittävät laitevalinnan, asennuksen laajuuden ja sen, miten asukkaat huomaavat muutoksen arjessa.

Ilmavesilämpöpumppu taloyhtiöön: mitä lämmönjaosta pitää selvittää?

Lämpöpumppu tuottaa lämpöä, mutta lämmönjakojärjestelmä vie sen asuntoihin. Selvitä ensin, millä menoveden lämpötilalla nykyinen verkosto lämmittää asunnot. Mitä matalammalla lämpötilalla patterit riittävät, sitä paremmin pumppu toimii. Vanhoissa taloyhtiöissä patterit on usein mitoitettu korkeammalle lämpötilalle, joten patteriverkoston riittävyys tarkistetaan huoneistoittain ennen laitevalintaa. Putkiston ja lämmönjakohuoneen piirustukset saat isännöitsijältä, ja niiden pohjalta näkee, mitä kohteessa pitää mitata. Mittaustulokset ja asuntojen lämpötilahavainnot kannattaa antaa suunnittelijalle heti alussa.

Toinen kysymys on, mitä pumppu korvaa. Joissakin kohteissa se tuottaa osan lämmöstä, ja nykyinen lämmönlähde hoitaa huippukulutuksen pakkasella. Toisissa pumppu on pääasiallinen lämmönlähde. Valinta vaikuttaa laitteen kokoon, ohjaukseen ja siihen, miten lämmitysverkko ja käyttövesi kytketään. Sovimme kytkentäperiaatteet kohteen lähtötietojen perusteella tilauksen yhteydessä. Lämmityksen ja ilmanvaihdon yhteispeliä käsittelemme erillisessä artikkelissa, joka auttaa hahmottamaan, miten järjestelmät vaikuttavat toisiinsa taloyhtiön arjessa.

Mitä matalammalla lämpötilalla patterit riittävät, sitä paremmin pumppu toimii.

Ilmavesilämpöpumppu taloyhtiöön: mihin laite sijoitetaan ja miten sitä huolletaan?

Ulkoyksikkö tarvitsee vapaan ilmankierron ja paikan, jossa sen ääni ei häiritse asukkaita eikä naapureita. Sisäosat ja mahdolliset varaajat vievät tilaa lämmönjakohuoneessa tai muussa teknisessä tilassa. Mittaa sisäänkuljetusreitit, lattian kantavuus ja putkireitit jo suunnitteluvaiheessa. Pihalle sijoitettaessa huomioi lumi, jäätyminen ja laitteen näkyminen ikkunoihin. Rakennusvalvonnan ja taloyhtiön omat päätökset voivat rajata sijoitusta, joten tarkista ne isännöitsijältä ja kunnan rakennusvalvonnasta ennen kuin tilaat työn. Tarkista myös, mihin sähkösyöttö ja ohjauskaapelit mahtuvat. Näin vältät muutokset, jotka tulisivat kalliiksi vasta asennusvaiheessa.

Huollettavuus ratkaistaan samalla piirustuksella kuin sijoitus. Suodattimiin, höyrystimeen ja sähköliitäntöihin pitää päästä ilman, että aitausta puretaan tai varastoja siirretään. Kun laite on hankala tavoittaa, huoltoväli venyy helposti. Huoltokäynti sujuu nopeammin, kun laitteen ympärille jää työtilaa ja kulkureitti on vapaa. Huollamme ilma-vesilämpöpumppuja taloyhtiöissä, ja huoltoa käsittelevä artikkelimme kertoo, mitä järjestelmän toiminnasta tutkitaan. Näin laite pysyy luotettavana koko lämmityskauden ja huoltohistoria säilyy hallituksen käytössä.

Miten arvioit, että kokonaisuus toimii ja kuka siitä vastaa?

Käyttöönotossa tarkistetaan, että pumppu, ohjaus ja lämmönjako toimivat yhdessä. Seuraa ensimmäisen lämmityskauden aikana asuntojen lämpötiloja, patterien tasaista lämpenemistä ja energiankulutusta. Jos jokin asunto jää viileäksi, syy voi olla verkoston säädössä eikä itse laitteessa. Ilmanvaihto kuuluu myös kokonaisuuteen, koska ilmanvaihtokoneen lämmöntalteenotto vaikuttaa rakennuksen lämmitystarpeeseen. Pyydä asukkailta palautetta myös äänestä ja lämpötilan vaihteluista. Kirjaa havainnot ylös, jotta säätöjä voi verrata kaudesta toiseen ja huoltokäynneillä on selkeä lähtötieto.

Ilmavesilämpöpumppu taloyhtiöön onnistuu parhaiten, kun hallitus kirjaa vastuut jo hankkeen alussa. Sovi, kuka seuraa käyttöä, kuka tilaa huollon ja miten asukkaiden vikailmoitukset ohjataan. Suunnitelmallinen huolto pitää toiminnan ennustettavana ja helpottaa hallituksen työtä. Teemme ilma-vesilämpöpumppujen asennuksia ja huoltoja Helsingissä, Espoossa, Vantaalla, Keravalla ja Tuusulassa. Kerro meille kohteen lämmitystapa ja tekniset tilat, niin sovimme seuraavat vaiheet yhdessä ja aikataulun hallituksen tarpeiden mukaan. Jos taloyhtiössä on ilmanvaihtokoneita huollettavana, kerro niistäkin, niin sovimme huollot yhdessä.