Kuinka kauan vanha asbesti- ja haitta-ainekartoitus on käyttökelpoinen?
Vanha asbesti- ja haitta-ainekartoitus voi olla käyttökelpoinen, jos raportti kattaa uuden remontin purkualueet, materiaalit ja rakenteet eikä kohde ole muuttunut.
Voit jättää meille soittopyynnön
Jätä nimesi ja numerosi, niin soitamme takaisin saman päivän aikana.
Vanha asbesti- ja haitta-ainekartoitus ei muutu käyttökelvottomaksi pelkän iän vuoksi. Ratkaisevaa on, vastaavatko raportin tutkimusalue, materiaalinäytteet ja rajaukset tulevaa purkutyötä. Jos remontti ulottuu aiemmin tutkimattomaan rakenteeseen tai kohdetta on muutettu kartoituksen jälkeen, raporttia pitää täydentää ennen töiden aloittamista. Me arvioimme Helsingissä ja Espoossa, riittääkö aiempi raportti vai tarvitaanko uusi asbesti- ja haitta-ainekartoitus.
Kuinka pitkään aiempi kartoitus kelpaa?
Asbestikartoitukselle ei ole säädetty kalenteriin perustuvaa viimeistä käyttöpäivää. Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta edellyttää, että kartoituksessa paikallistetaan purettavan kohteen asbesti sekä selvitetään sitä sisältävien materiaalien laatu, määrä ja pölyävyys. Raportin pitää siis antaa riittävät tiedot juuri suunniteltua työtä varten.
Kymmenen vuotta vanha raportti voi edelleen palvella muuttumattoman rakenteen purkua. Vuoden vanha raportti voi puolestaan olla riittämätön, jos se käsittelee eri huonetta, pintakerrosta tai työvaihetta. Päivämäärää tärkeämpi kysymys kuuluu: kattaako raportti kaiken, mihin remontissa porataan, hiotaan, avataan tai puretaan?
Kartoitusraportin käyttökelpoisuuden ratkaisee sen kattavuus suhteessa tulevaan purkutyöhön.
Tarkistuta vanha raportti ennen purkua
Lähetä meille raportti ja remontin purkurajaus. Arvioimme, riittävätkö nykyiset tutkimukset vai tarvitaanko kohdennettu täydennys.
Pyydä raportin arvioNäin voimme auttaa
Asbesti- ja haitta-ainekartoitus
Suoritamme lakisääteiset asbesti- ja haitta-ainekartoitukset ennen purku- ja remonttitöitä. Kartoitus tehdään huolellisesti ja dokumentoidaan selkeästi turvallisen toteutuksen varmistamiseksi.
Tutustu palveluun →
Ilmanvaihdon asennus
Suunnittelemme ja toteutamme ilmanvaihtojärjestelmät kohteen tarpeiden mukaan varmistaen tehokkaan ja energiatehokkaan ilmanvaihdon. Asennus tehdään huolellisesti määräysten mukaisesti, jotta sisäilma pysyy terveellisenä ja miellyttävänä.
Tutustu palveluun →Ilmanvaihdon huolto
Huollamme ja säädämme ilmanvaihtojärjestelmät säännöllisesti, jotta ne toimivat optimaalisesti. Palveluun kuuluu mm. suodattimien vaihto, kanaviston tarkastus ja ilmamäärien säätö.
Tutustu palveluun →
Ilmalämpöpumppujen asennus
Asennamme ilmalämpöpumput ammattitaidolla oikeaoppiseen sijaintiin, jotta saavutetaan paras mahdollinen hyötysuhde ja käyttömukavuus. Huolehdimme myös käyttöönotosta ja opastuksesta.
Tutustu palveluun →
Ilmalämpöpumppujen huolto
Säännöllinen huolto varmistaa ilmalämpöpumpun tehokkuuden ja pitkän käyttöiän. Puhdistamme laitteet, tarkistamme toiminnan ja varmistamme energiatehokkuuden.
Tutustu palveluun →Vastaako raportin tutkimusalue uutta purkutyötä?
Vertaa raportin pohjapiirroksia, valokuvia, näytetunnuksia ja rajauksia uuteen purkusuunnitelmaan. Tarkista myös, mistä materiaalikerroksista näytteet on otettu. Esimerkiksi lattian pintamateriaalista saatu tulos ei välttämättä kerro sen alla olevasta liimasta tai tasoitteesta. Työterveyslaitoksen näytteenotto-ohjeessa korostetaan, että näytteen pitää edustaa tutkittavaa materiaalia.
Kuvitellaan, että vanha raportti kattaa kylpyhuoneen lattian ja seinät, mutta uusi remontti ulottuu myös eteisen lattiaan, putkikoteloon ja keittiön välitilaan. Viidestä työalueesta vain kaksi sisältyy raporttiin. Koko kartoitusta ei tarvitse välttämättä tehdä uudelleen, mutta kolme tutkimatonta aluetta pitää arvioida ja tarvittaessa näytteistää ennen purkua.
Milloin täydentävä haitta-ainekartoitus tarvitaan?
Täydentävä tutkimus on perusteltu, kun purkualue laajenee, rakenteiden kerrokset eivät käy raportista ilmi tai näytteitä on otettu liian vähän tulevan työn tarpeisiin. Täydennystä tarvitaan usein myös silloin, kun kartoituksen jälkeen on tehty korjauksia, kotelointeja tai materiaalivaihtoja, joita raporttiin ei ole päivitetty.
Pelkkä maininta ”asbestia ei havaittu” ei vielä osoita, että kaikki uuden remontin materiaalit on tutkittu. Raportista pitää pystyä yhdistämään tulos tiettyyn näytteeseen, materiaaliin ja sijaintiin. Ennen päätöstä kannattaa tarkistaa myös miten haitta-aineraportin tuloksia luetaan ja miten rajaukset vaikuttavat urakoitsijan työhön.
Me tarkistamme raportin ennen remontin aloitusta
Lähetä meille aiempi raportti, remontin suunnitelma ja tieto purettavista rakenteista. Vertaamme asiakirjoja keskenään ja kerromme, voidaanko vanhaa aineistoa hyödyntää sellaisenaan. Jos raportissa on puutteita, rajaamme täydentävän kartoituksen niihin tiloihin ja materiaaleihin, joita uusi työ koskee.
Ilma-Ahti Oy palvelee omakotitalojen omistajia ja taloyhtiöitä Helsingissä ja Espoossa. Kun tarkistus tehdään ennen urakoitsijan saapumista, purkutyön toteutustapa voidaan suunnitella raportin perusteella. Voit tutustua myös kartoituksen etenemiseen ennen remonttia.
Usein kysyttyä
Onko asbesti- ja haitta-ainekartoituksella määrätty voimassaoloaika?
Asbestikartoitukselle ei ole asetettu tiettyä kalenteriin sidottua voimassaoloaikaa. Raportin pitää kuitenkin vastata suunniteltua purkutyötä ja kuvata tutkittujen materiaalien sijainti sekä tutkimuksen rajaukset. Jos kohteen rakenteet, materiaalit tai remontin laajuus ovat muuttuneet kartoituksen jälkeen, raportti kannattaa tarkistaa ja täydentää ennen työn aloittamista.
Voiko kymmenen vuotta vanhaa asbestikartoitusta käyttää uudessa remontissa?
Raporttia voidaan hyödyntää, jos tutkitut rakenteet ovat säilyneet muuttumattomina ja uusi purkutyö kohdistuu täsmälleen raportissa käsiteltyihin materiaaleihin. Tarkista pohjapiirrokset, näytepaikat, materiaalikerrokset ja mahdolliset tutkimatta jätetyt alueet. Ammattilaisen tekemä asiakirja-arvio auttaa ratkaisemaan, riittääkö raportti vai tarvitaanko täydentäviä näytteitä.
Pitääkö koko kartoitus tehdä uudelleen, jos raportissa on puutteita?
Koko kohdetta ei tarvitse automaattisesti kartoittaa uudelleen. Täydentävä kartoitus voidaan usein kohdistaa aiemmin tutkimattomiin huoneisiin, kotelointeihin, liimoihin, tasoitteisiin tai muihin uuden purkutyön kannalta olennaisiin materiaaleihin. Rajaus tehdään remonttisuunnitelman ja vanhan raportin perusteella, jotta urakoitsija saa tarvitsemansa tiedot kaikista käsiteltävistä rakenteista.
Mistä tunnistaa, kattaako vanha raportti tulevan remontin?
Raportista pitäisi löytyä tutkittu alue, näytteiden tarkat sijainnit, materiaalit, tulokset ja tutkimuksen rajaukset. Vertaa näitä tietoja purkusuunnitelmaan kohta kohdalta. Jos esimerkiksi raportti käsittelee vain kylpyhuoneen seiniä mutta remontissa puretaan myös lattia ja putkikotelo, aiempi kartoitus ei kata koko työtä.
Mitä tietoja tarvitaan vanhan kartoituksen arviointiin?
Arviointia varten tarvitaan koko kartoitusraportti liitteineen, ajantasainen remontti- tai purkusuunnitelma sekä tieto kartoituksen jälkeen tehdyistä rakennemuutoksista. Valokuvat ja pohjapiirrokset helpottavat vertailua. Me tarkistamme, vastaavatko näytepaikat ja raportin rajaukset tulevia työalueita, ja ehdotamme tarvittaessa kohdennettua täydennystä.
Varmista kartoituksen kattavuus ajoissa
Teemme asbesti- ja haitta-ainekartoituksia Helsingissä ja Espoossa. Soita arkisin klo 8–16 numeroon 040 753 8938 tai ota yhteyttä lomakkeella.
Ota yhteyttä