Voiko asbestia sisältävän materiaalin jättää rakenteisiin vai pitääkö se purkaa?
Asbestin jättäminen rakenteisiin voi olla mahdollista, kun materiaali on ehjä, pölyämätön ja remontin ulkopuolella. Päätös vaatii kartoituksen ja selkeän dokumentoinnin.
Voit jättää meille soittopyynnön
Jätä nimesi ja numerosi, niin soitamme takaisin saman päivän aikana.
Asbestin jättäminen rakenteisiin on usein mahdollista, jos materiaali on ehjä, kiinteä ja sellaisessa paikassa, ettei remontti tai myöhempi huoltotyö riko sitä. Pelkkä asbestilöydös ei siis tarkoita koko rakenteen purkamista. Ensin täytyy kuitenkin selvittää materiaalin kunto, sijainti ja suhde suunniteltuihin työvaiheisiin. Me teemme asbesti- ja haitta-ainekartoituksia omakotitaloihin ja taloyhtiöihin Helsingissä ja Espoossa.
Asbestin jättäminen rakenteisiin on mahdollista, kun ehdot täyttyvät
Ehjä, kiinteä ja pölyämätön asbestia sisältävä materiaali ei aiheuta normaalikäytössä vaaraa. Tämä koskee esimerkiksi lattian alla olevaa vanhaa liimaa tai ehjää levymateriaalia, johon ei kohdistu poraamista, hiomista, sahaamista tai muuta rikkovaa työtä. Materiaalin kuntoa ei pidä kuitenkaan arvioida pelkän rakennusvuoden tai ulkonäön perusteella. Ympäristöhallinnon asbestiohje vahvistaa, että materiaalin pölyämättömyys ja eheys ovat arvioinnissa keskeisiä.
Käytännön esimerkki auttaa rajaamaan päätöstä. Jos 70 m²:n asunnon keittiössä on 12 m² asbestipitoista lattiamateriaalia, mutta remontti koskee vain kalusteiden maalaamista eikä lattiaa tai sen liittymiä rikota, materiaali voidaan arvion perusteella jättää paikalleen. Jos samaan remonttiin lisätään lattian vaihto, ratkaisu muuttuu, koska työ kohdistuu suoraan asbestia sisältävään kerrokseen.
Ehjä asbestimateriaali voidaan jättää paikalleen, kun sen kunto, sijainti ja vaikutus tuleviin töihin tunnetaan.
Varmista ratkaisu ennen remontin aloittamista
Me selvitämme, osuuko suunniteltu työ asbestia sisältäviin materiaaleihin ja voiko löydöksen jättää turvallisesti paikalleen. Saat kartoituksesta selkeän raportin jatkosuunnittelua varten.
Pyydä kartoitusNäin voimme auttaa
Ilmanvaihdon asennus
Suunnittelemme ja toteutamme ilmanvaihtojärjestelmät kohteen tarpeiden mukaan varmistaen tehokkaan ja energiatehokkaan ilmanvaihdon. Asennus tehdään huolellisesti määräysten mukaisesti, jotta sisäilma pysyy terveellisenä ja miellyttävänä.
Tutustu palveluun →Ilmanvaihdon huolto
Huollamme ja säädämme ilmanvaihtojärjestelmät säännöllisesti, jotta ne toimivat optimaalisesti. Palveluun kuuluu mm. suodattimien vaihto, kanaviston tarkastus ja ilmamäärien säätö.
Tutustu palveluun →
Ilmalämpöpumppujen asennus
Asennamme ilmalämpöpumput ammattitaidolla oikeaoppiseen sijaintiin, jotta saavutetaan paras mahdollinen hyötysuhde ja käyttömukavuus. Huolehdimme myös käyttöönotosta ja opastuksesta.
Tutustu palveluun →
Ilmalämpöpumppujen huolto
Säännöllinen huolto varmistaa ilmalämpöpumpun tehokkuuden ja pitkän käyttöiän. Puhdistamme laitteet, tarkistamme toiminnan ja varmistamme energiatehokkuuden.
Tutustu palveluun →
Asbesti- ja haitta-ainekartoitus
Suoritamme lakisääteiset asbesti- ja haitta-ainekartoitukset ennen purku- ja remonttitöitä. Kartoitus tehdään huolellisesti ja dokumentoidaan selkeästi turvallisen toteutuksen varmistamiseksi.
Tutustu palveluun →Milloin asbestin jättäminen rakenteisiin ei enää sovi suunnitelmaan?
Purkaminen tulee ajankohtaiseksi, kun asbestimateriaali on vaurioitunut, haurastunut tai työ edellyttää sen rikkomista tai poistamista. Myös uusi putki-, sähkö- tai ilmanvaihtoreitti voi muuttaa tilanteen, vaikka materiaalipinta jäisi muuten remontin ulkopuolelle. Esimerkiksi viisi uutta läpivientiä asbestipitoisen levyn läpi tarkoittaa materiaalin käsittelyä, joten työn toteutustapa täytyy suunnitella asbestikartoituksen perusteella.
Asbestikartoituksessa paikallistetaan purettavan alueen asbesti sekä selvitetään materiaalin laatu, määrä ja pölyävyys käsittelyssä. Kartoitus on myös dokumentoitava, kuten asbestityön turvallisuudesta annetussa asetuksessa edellytetään. Jos työ koskee asbestipitoista materiaalia, purkaminen ja muu käsittely kuuluvat siihen oikeutetulle ammattilaiselle. Remontin suunnittelua varten voit lukea myös oppaamme asbesti- ja haitta-ainekartoituksesta ennen remonttia.
Dokumentointi suojaa myöhempiä remontti- ja huoltotöitä
Paikalleen jätetty asbestimateriaali ei saa unohtua rakenteisiin. Kartoitusraporttiin merkitään sen sijainti, materiaalityyppi, arvioitu määrä, kunto ja suositellut jatkotoimet. Taloyhtiössä tieto kannattaa liittää kiinteistön kunnossapidon asiakirjoihin ja välittää isännöitsijälle, hallitukselle sekä myöhempien töiden suunnittelijoille. Omakotitalossa raportti kannattaa säilyttää rakennuksen muiden korjausasiakirjojen yhteydessä.
Dokumentointi helpottaa seuraavaa päätöstä: voiko materiaalin jättää edelleen paikalleen vai osuuko uusi työ siihen. Raporttia tulkitessa voit hyödyntää opastamme haitta-ainekartoituksen raportin lukemiseen. Me kartoitamme kohteen remonttisuunnitelman mukaan ja annamme selkeän raportin, jonka avulla omistaja, taloyhtiö ja urakoitsijat tietävät, mitä voidaan säilyttää ja mitä täytyy käsitellä hallitusti.
Usein kysyttyä
Saako ehjän asbestimateriaalin jättää paikalleen?
Ehjä, kiinteä ja pölyämätön materiaali voidaan tapauskohtaisen arvion perusteella jättää paikalleen, jos suunniteltu remontti tai huoltotyö ei riko sitä. Materiaalin sijainti, kunto ja laajuus täytyy tunnistaa ja dokumentoida. Päätöstä ei kannata tehdä pelkän silmämääräisen tarkastelun perusteella, koska asbestia ei voi luotettavasti tunnistaa materiaalin ulkonäöstä.
Milloin asbestimateriaali pitää purkaa?
Purkamista tarvitaan yleensä silloin, kun materiaali on vaurioitunut tai suunniteltu työ kohdistuu siihen. Tällaisia töitä ovat esimerkiksi poraaminen, sahaaminen, hiominen, lattian poistaminen ja läpivientien tekeminen. Kartoitusraportti ohjaa työn suunnittelua. Asbestia sisältävän materiaalin purku tai muu pölyävä käsittely kuuluu siihen oikeutetulle ammattilaiselle.
Miten rakenteisiin jätetty asbesti dokumentoidaan?
Kartoitusraporttiin kirjataan asbestia sisältävän materiaalin tarkka sijainti, laatu, arvioitu määrä, kunto ja käsittelyyn liittyvä pölyävyys. Raportissa annetaan myös jatkotoimia koskevat suositukset. Taloyhtiössä tiedot säilytetään kiinteistön kunnossapitoasiakirjojen yhteydessä. Omakotitalon omistajan kannattaa säilyttää raportti muiden rakennus- ja remonttiasiakirjojen kanssa.
Voiko asbestimateriaalin peittää uudella pinnalla?
Peittäminen voi olla joissakin kohteissa mahdollinen ratkaisu, jos vanha materiaali on ehjä eikä uuden pinnan asentaminen vaadi sen rikkomista. Ratkaisussa täytyy huomioida myös myöhemmät huollot ja remontit. Uusi pinta ei poista dokumentointitarvetta, sillä seuraavan työn tekijän täytyy tietää sen alla olevasta asbestista ennen rakenteen avaamista.
Tarvitaanko uusi kartoitus myöhemmän remontin yhteydessä?
Aiempi raportti voi riittää, jos se kattaa varmasti uuden remontin työalueet ja kaikki käsiteltävät materiaalikerrokset. Kartoitusta täytyy täydentää, jos työn laajuus muuttuu, raportti koskee vain osaa tilasta tai rakenteista löytyy aiemmin tutkimattomia materiaaleja. Ennen työn aloittamista ammattilainen arvioi, antaako vanha raportti riittävät tiedot turvalliseen suunnitteluun.
Tilaa asbestikartoitus Helsingissä tai Espoossa
Kerro meille kohteen perustiedot ja suunnitellut työvaiheet. Rajaamme kartoituksen remontin mukaan, jotta saat päätöksenteossa tarvittavat tiedot ennen purku- tai huoltotöitä.
Ota yhteyttä